【平日夜間・土日祝日の相談対応可能(要予約)】【初回相談30分無料】リラックスをして何でもお話しいただける雰囲気作り,丁寧な説明,迅速・的確な対応を心がけています。
幼少期に複数の法律問題(離婚,労働,医療)に接する機会がありました。幼いながら世の中の不条理を感じ,苦悩・憤慨したことを鮮明に覚えています。
この経験を活かして,ご依頼者様に「真に寄り添える」弁護士になりたいと考えるようになったのが小学生の時でした。
弁護士になった今でも変わらないその志を胸に,日々精進しています。
「真に寄り添える」といっても,ご依頼者様によって求められる内容は異なるかもしれません。
ただ,「こんなことを聞いたら怒られたりバカにされたりするかな。」「説明の中でわからないことがあったけど,質問できる雰囲気じゃないな。」と思われてしまったら,それは,弁護士がご依頼者様に寄り添えていないか寄り添っていることが伝わっていないからではないか,と私は思います。
そのようなことがないように,まずは,リラックスして何でもお話いただける雰囲気作り心がけています。
その上で,「理解できなかった」が1つもないように,専門用語の1つ1つを噛み砕いて丁寧に説明することを心がけています。
これらをふまえて,迅速かつ的確な対応に努めることを心がけています。ささいなことでもその都度説明や情報共有に努めて,ご依頼者様と二人三脚で問題解決を目指します。
今抱えていらっしゃるお悩みを是非共有させてください。ご連絡お待ちしております。
小関 利幸 弁護士の取り扱う分野
人物紹介
人物紹介
趣味や好きなこと、個人サイトのURL
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- 趣味
- 旅行、育児、お酒、音楽(楽器演奏、作曲・編曲)
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- 好きな観光地
- 食べ物・お酒が美味しい地域ならどこでも
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- 好きな休日の過ごし方
- 家族でお出かけ
所属団体・役職
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東京弁護士会会員
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東京弁護士会 裁判員制度センター副委員長(~2023.3)
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東京地方裁判所破産管財人
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東京簡易裁判所司法委員
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日本弁護士連合会交通事故相談センター相談員
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総明会組織委員会法曹部会会員
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杉並区立杉並第九小学校学校評議員
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東京弁護士会常議員
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日本弁護士連合会代議員
所属弁護士会
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- 所属弁護士会
- 東京弁護士会
学歴
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明治大学付属明治中学校
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明治大学付属明治高等学校
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明治大学法学部法律学科
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中央大学法科大学院
大久保 誠 弁護士の法律相談一覧
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【相談の背景】
金銭トラブル訴訟により、給与差押えの可能性も高いです。返す意志はもちろん有りますが、自己破産も視野に入れております。
【質問1】
自己破産申請を行い、免責許可が出る間の預金等は、99万円の現金以外は、債権者に配分されるのでしょうか?
破産手続開始決定日以降に発生した預貯金・現金については、破産財団に組み入れない(債権者への配当に回されない)のが原則です。
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【相談の背景】
空いている土地(宅地)を、家庭菜園として貸し出す場合、契約書を作成したほうが良いことはわかっているのですが、土地や家の賃貸借にように借主の権利が同じようにあるのかについて知りたい。
【質問1】
契約書を作成して、貸し出した場合でも、借主の権利が強く、出て行ってもらえないことはありますか?そうならないようにするにはどうしたらよいですか?
家庭菜園として貸し出されるということは、建物所有目的の土地の賃貸借ではないため、賃借人が手厚く保護される「借地借家法」の適用がありません。
「民法」の適用を検討する必要があります。
賃貸人の都合で解約できるようにしておくためには、
・契約期間を明確に定めておくこと
・期間満了前に更新するか否か、更新するとして契約期間を明確に定めること
・期間満了後に更新契約等せずに放置しないこと
が重要です。
万全な契約書を準備することをお考えでしたら、専門家に依頼することをご検討ください。
大久保 誠 弁護士の解決事例一覧
【電話・WEB相談可】求人広告トラブルに対応します。
数週間は無料と言われて求人広告掲載を申し込んだところ、
何もアナウンスがないまま有料契約に移行していて、掲載費用を請求されていませんか?
多くの場合、以下のような手口です。
事業者を対象に、以下の内容の求人広告掲載募集の電話勧誘が来たり、広告が届く。
・最初の3週間は求人広告を無料掲載できる。
・無料掲載期間経過後は3か月ごとに30万円(税別)の掲載料金がかかる。※この説明がない場合もある。
・有料掲載期間に切り替わる前にアナウンスをする。
無料掲載の申し込んだ後、無料掲載期間を失念していると、
アナウンスがないまま有料に切り替わり、30万円(税別)の請求書が届く。
アナウンスしたことのエビデンス(FAX送信レポート、配達証明)が提示されることもある。
ただし、偽造・変造の可能性が高かったり、DMの体裁の書類にわかりにくくアナウンスの記載がある。
支払に応じないと、メールや電話で支払催促の連絡が続く。
トラブルを起こしている広告会社は、以下が一例です。
株式会社アシスト アスビジット ネクスタッグ NXTAG Luxuperso ハントピア Huntpia
株式会社リンク ジョブファースト
プロシード株式会社 ワークサーチジョブ
株式会社ヤマト ジョブインデックス ジョブインプレッション
株式会社Revival メディアストック
合同会社ジョブズエージェント エンプロeメント
パーソナルパートナーズ合同会社 career yell
合同会社ZIU キャリアプレス career Press
株式会社ファインコミュニケーション ワークポータル
ワークポータル運営事務局 ワークポータル
株式会社Buddy oh!仕事侍
株式会社トライ Work Reach
株式会社ライズ リクルーズ Recrewz
株式会社エムズ ナビレッジ
Soaring Price株式会社 アドクラフト
株式会社LINK ジョブマーク
30万円という金額が絶妙で、支払ってしまう方もいらっしゃると聞いています。
しかし、契約スキーム、申込書の記載事項、
記載スペース、文字のサイズ等からして、
有料掲載に関する契約は、成立していないか、
無効、取消を主張できるものと考えています。
広告会社もそのことを認識しているのか、
弁護士が介入することで請求が止むケースが大半です。
当事務所では、意図せず有料掲載期間に入り、掲載料金を請求されている方々を対象に、
1案件につき7万円(税別。実費(内容証明郵便発送費用)別。)にて代理人として対応しております。
お心当たりのある方は、是非、当事務所までご相談ください。
なお、被害額を考慮して、本来の弁護士費用より
格安での対応となりますので、
ご依頼の意向なく相談のみでのお問合せは
お控えいただけますようお願い申し上げます。
【平日夜間・土日祝日の相談対応可能(要予約)】【初回相談30分無料】不動産問題には、解決方法が複数存在する場合があります。ともに最善の解決方法を模索しましょう。
不動産・建築の詳細分野
【このようなご相談に対応致します】
・賃料の滞納が続いているため、建物の明け渡しを請求したい。
・賃貸借契約を解除すると言われているが、解除される理由が思い当たらない。
・建築物に瑕疵があって、利用目的を達成できない状況にある。賃料を減額してほしい。瑕疵部分を修理してほしい。
【重点取扱案件】
・建築物の瑕疵、欠陥
・建物明け渡し
・賃貸借契約の成立、解除
・賃料減額請求
・未払い賃料請求
【メッセージ】
不動産問題は、法律に関する問題はもちろんですが、これに加えて、登記、税務や建築に関する問題も絡んでいる場合があります。その場合には、司法書士、税理士、不動産鑑定士や建築士とも連携して、包括的な解決を目指します。
【平日夜間・土日祝日の相談対応可能(要予約)】【初回相談30分無料】相続の悩みは、考えれば考えるほど膨らんでいきます。悩みが膨らんでいく前に是非ご連絡ください。
遺産相続の詳細分野
【このようなご相談に対応致します】
・法律で定められている相続分(法定相続分)と異なる内容の遺言書を作成したい。
・遺産分割協議の中で被相続人に対する寄与分の争いが生じてしまい、協議が進まない。
・被相続人の死後になって同人に借金があることが発覚したが、どのように処理すればよいかわからない。
【重点取扱案件】
・遺産分割協議
・遺言書作成
・遺言執行
・相続財産の管理・処分
【弁護士の特徴】
・遺産相続は、法律の仕組みをきちんと理解した上で方針を設定することが重要です。そこで、法律の仕組みの説明を平易な言葉で丁寧にご説明差し上げることと、方針決定に至るまで十分に話し合うことに努めます。
・ご年配の方で弊所にご来所いただくことが困難な方の場合、出張相談の実施を検討致します。
・遺産相続事件は、法律に関する問題はもちろん、これに加えて、登記や税金に関する問題も生じることがあります。これらの問題を包括的に解決するために、司法書士、税理士、不動産鑑定士などの他士業とも連携しサポートします。
【初回相談30分無料】法人・個人破産、過払金、個人再生、任意整理等、借金に関するあらゆる問題に、迅速的確丁寧に対応します。
借金・債務整理の詳細分野
【このようなお悩みはありませんか?】
・借りては返すを繰り返す自転車操業状態で、どうしたらよいかがわからない。
・友人の連帯保証人となったが、その友人が破産をした。
・いわゆるヤミ金から借入をしてしまい、しつこい取立てに悩まされている。
・消費者金融数社から借入を続けているが、利息が高く借金が減らない。
・破産を検討しているが、手続の流れやデメリット、リスクを知りたい。
・過払金を回収できるか知りたい。
・借金の返済が難しくなったが、住宅ローンが残っている自宅を手放したくない。
借金の問題は、生活の基盤を揺るがす問題です。また、他人には話しづらい問題で、精神的にも大きな負担となります。
当事務所では、経済的に困窮されている依頼者の心のケアもしながらサポートいたします。
より良い再スタートを迎えられるように尽力しますので、是非一度ご相談ください。
【重点取扱案件】
・過払金返還請求
・法人・個人破産申立
・民事再生
・任意整理
★債務整理(法人・個人破産、民事再生、任意整理)案件、過払金案件を多数取り扱っておりますので、今後の見通し等について、迅速的確な回答が可能です。
★裁判所から選任される破産管財人を務めておりますので、裁判所が問題視する点を想定したアドバイスを行うことができます。
■サポート体制
【1】ご相談時に見積りを作成し、費用総額を明確にします。
【2】ご納得いただけるまで話し合います。
【3】法テラスをご利用いただけます。
<弁護士費用について>
ご予約時に「弁護士ドットコムを見た」とお伝えいただくと、初回相談料30分は無料になります。
これまでの経験を活かしたスピーディな対応と明確な料金体系の提示により、安心してご依頼いただけるよう努めております。
まずはお気軽にご相談ください。
【平日夜間・土日祝日の相談対応可能】【初回相談30分無料】初動が肝心です。後で「こうしておけばよかった!」と後悔することがないよう、まずはご相談ください。
離婚・男女問題の詳細分野
【メッセージ】
私は、幼少期に両親が離婚をして、長らく片親の家庭環境で育ってまいりました。
この経験が、離婚問題に直面したご依頼者様のお気持ちに共感したり共感する努力をしたりすることの助けになっているように思います。
離婚問題に直面したご依頼者様の中には、お金や親権の問題が解決すればそれでよいと考えていらっしゃる方もいれば、それだけではなく、思い出の清算、将来に対する不安、パートナーに対する喜怒哀楽といった様々な思いを抱えている方もいらっしゃると思います。
このような様々な立場の方に合わせて、時にはメンタルケアにも気を配りながら、可能な限りご希望にそった事件処理に努めます。
【このようなご相談に対応致します】
・離婚をしたいのに、パートナーが応じてくれない。
・生活費を負担してくれないパートナーとの離婚を考えているが、離婚するまでの婚姻費用や離婚後の養育費をきちんと支払ってくれるか不安がある。
・パートナーが不倫をしていたので、パートナーや不倫相手に慰謝料請求をしたい。
・子の親権を取得したい。
・夫婦の共有財産の財産分与について折り合いがつかない。
【重点取扱案件】
これまでに取り扱った主な事件は次のとおりです。
・離婚すること自体に争いがある事件
・婚約破棄に関する事件
・不貞行為に関する慰謝料請求の事件
・婚姻費用や養育費に関する事件
・子との面会交流に関する事件
・離婚後の親権取得者に関して争いがある事件
・財産分与の内容に争いがある事件
・離婚に関する合意書や公正証書の作成