犯罪・刑事事件の解決事例
#建物明け渡し・立ち退き

数百万円の賃料の滞納がある不動産について、明け渡しを求められた事例

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菅原 崇 弁護士が解決
所属事務所虎ノ門法律経済事務所海老名オフィス
所在地神奈川県 海老名市

この事例の依頼主

年齢・性別 非公開

相談前の状況

長い間賃料の滞納が続いていたところ、賃貸人の代理人弁護士から退去を求める通知書が届いた事案でした。

解決への流れ

当職が介入し、交渉を開始したところ、程なくして相手方から明渡請求訴訟が提起されました。訴訟の場においても粘り強く交渉を重ねたところ、未払賃料を支払った上で賃貸借契約を継続することができました。

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菅原 崇 弁護士からのコメント

介入当初、相手方の態度は強硬で、契約継続の見込みはないとの一点張りでしたが、訴訟において綿密な主張立証活動を展開し、相手方が怯んだところで、裁判所を巻き込んだ粘り強い和解交渉の結果、和解が成立し、契約継続となりました。依頼者は引き続き不動産を賃借したいという強い意向があったため、大変喜んでいただくことができました。訴訟手続の場面においても、大手民間企業で培った折衝能力を存分に発揮できた事案です。